Plus de 3.100 dossiers de demandes d'autorisation de construire ont été instruits par l'Agence Urbaine de Beni Mellal depuis le début de l'année dans la région de Tadla-Azilal, dont quelque 2.460 dans la province de Beni Mellal.

Ce bilan représente un accroissement de 2 pc par rapport à la même période de l'année précédente et ce, malgré une conjoncture économique peu favorable (région à vocation agricole).

L'agence promet aussi l'instruction, avant la fin de l'année, de "toutes les demandes d'autorisation de construire de lotir et de morceler avec souplesse et célérité".

Selon un rapport de l'agence, les retombées des projets instruits favorablement sont loin d'être négligeables, puisque permettant la production de 3.812 unités avec une consommation de ciment de plus de 64.675 tonnes sur une superficie totale des terrains de 218.430 m2.

D'un investissement total de près de 708 millions dhs, ces activités devraient aussi générer plus de 6 millions de journées de travail.

En ce qui concerne l'instruction des demandes de dérogation en matière d'urbanisme, on constate que le nombre de demandes a atteint 33 dont 16 ont reçu l'avis favorable, avec un investissement de l'ordre de plus de 28 mdhs.

Par ailleurs, l'agence souligne que le contrôle des chantiers s'effectue par des brigades relevant spécifiquement de l'Agence urbaine et par les commissions provinciales de vigilance (commissions mixtes).

Sur les 1.387 chantiers visités, les commissions ont constaté 752 infractions, dont 279 chantiers sans autorisation et 365 pour non disponibilités des documents. "Toutes les infractions relevées ont fait l'objet de l'application rigoureuse des mesures édictées par la réglementation en vigueur", lit-on dans le rapport.

Le rapport cite, aussi, le contrôle de chantiers avec une présence plus soutenue dans les zones sensibles (périphéries des villes et centres émergeants, dans les zones irriguées ou à vocations spécifiques, dans les terrains collectifs,...), le suivi régulier et rigoureux des chantiers en infraction et l'encadrement constant des différents partenaires.

En matière de planification et de mise à niveau spatiale, les activités de l'Agence urbaine ont porté durant les mois précédents, sur plusieurs axes.

Le taux de couverture en documents d'urbanisme est de 100 pc en milieu urbain et de 34,25 pc au niveau des centres et chefs lieux des communes rurales de la région. Il est prévu que ce dernier taux soit sensiblement amélioré en passant à 87,67 pc après homologation de 40 documents actuellement en cours d'élaboration, d'instruction ou d'approbation.

L'agence urbaine évoque également la poursuite de l'élaboration de 04 projets de ville (Beni Mellal , Ksiba, Oulad Ayyad, Souk Sebt et Zaouia Echiekh), la préparation de deux conventions de financement concernant deux projets de ville (Demnate et Azilal) et leur transmission à El Omrane.

Au niveau des études de restructuration de l'habitat sous équipé, l'agence souligne le lancement et/ou la poursuite de la réalisation de 27 études de restructuration de quartiers d'habitat sous équipé dont (12 sont en phase dÆenquête publique et 15 en phase d'approbation).

L'agence mentionne, par ailleurs, les études d'aménagement urbanistique et architectural marquées par le suivi de 04 études d'aménagement urbanistique et architectural des grandes artères et boulevards (Bd Med V et Bd 20 Aout à Beni-Mellal, Traversée du centre d'Ouled Yaich, Traversée du centre d'Afourer).

De même, il a été procédé au lancement, suivi et élaboration de 04 études spécifiques : Etudes architecturales et plans d'aménagement et de sauvegarde (Zouiat Ahansal, ancienne médina de Demnate, Douar El Mallah, commune rurale de Taounza), outre l'achèvement d'une étude à Taghbalout (El Ksiba).

Quant à la mise en £uvre de l'approche partenariale, elle se base sur les 35 conventions de partenariat conclues, avant 2008, notamment avec les collectivités locales.

Le programme d'action prévoit aussi le lancement d'une étude technique relative aux conditions de construction dans l'ancienne médina affectée par le problème des cavités, l'élaboration de 04 chartes architecturales, urbanistiques et paysagères concernant des sites de patrimoine et des sites naturels, la réalisation d'une étude d'identification et de hiérarchisation des centres émergents au niveau de la région et l'élaboration de programmes de mise à niveau des centres émergents identifiés.

Ces actions portent aussi, en matière de requalification spatiale, sur la réalisation de 06 études de restructuration des quartiers d'habitat sous équipé, la poursuite du suivi des études d'aménagement urbanistique et architectural des grands boulevards et artères en cours d'établissement.